在加拿大生活，其中有兩件事一定要瞭解。一，是稅務常識，二，是一些基本法律常識。
認識法律常識是非常重要的。無論是在日常生活中，做生意，工作時, 您都可能會面臨各種各樣的法律問題.
那些常見的情況會容易惹上與債務有關的官司呢？
經驗告訴我們買樓花，借錢，做生意，自雇工作時都可能惹上官司。
加拿大聯邦政府註冊信託師 Jane Woo 胡雪貞女士，在債務行業有超過 20 年經驗的她，給出了 5 種常見法律起訴供大家參考和避雷。
1. 違反買賣合約 「Breach of contract」
在加拿大華人很多都喜歡買樓花作為投資。如果簽約後沒能按期交滿訂金，沒有足夠資金完成交易，可能惹上官司，並被視作「毀約」。不僅可能造成經濟上的損失，也可能被告上法庭並要求賠償額外損失。
此外，樓花轉讓 (assignment) 也要小心。近年不少投資者購買期房，並在房屋產權交接之前將合同轉讓，這就是所謂的樓花轉讓。
樓花轉讓的複雜性主要來自有第三方制約。開發商往往會對轉讓有條件，比如要求賣出樓里單元超過 70% 才允許買家轉讓，或者有的是需要收取轉讓費，有的開發商甚至寫明瞭不允許在交接前轉讓。
所以買樓花或者轉讓樓花前，一定要讀懂自己簽署的文件合同。一定要一字一句地審核原購買合同，尤其是附件和小字體的聲明，防止任何可能的糾紛和訴訟。
此外，一些其他因素也可能導致樓花合同毀約或違約。比如金融危機，買家不能獲取貸款，爛尾樓，建築商沒按期交樓等都可能引發更多難以預見的法律糾紛。
2. 私人借貸 「Personal creditors」
無論是在加拿大還是其他地方，借錢都是一件有風險的事情。
朋友，親戚之間關係好的時候，借貸給有需要的一方好像是理所當然。但一旦關係出現問題時，或者借款人還不上錢，法律糾紛就開始了。
這時候，債主可能會不顧一切把借款人告上法庭。金額小的話可能會在小額法庭處理，如果金額很大或者牽涉其他糾紛，還可能惹上更大的官司。
借款人可能面臨債務公司追討，賬戶被封，資產被扣押等一系列麻煩和問題。
3. 合伙人分歧 「Shareholders dispute」
在加拿大，很多人都和別人一起合伙做生意。
合伙創業彼此都要有一顆寬容的心。 凡事都不要太斤斤計較。但有時候，親戚、朋友之間合伙做生意，往往基於人情關係，沒有簽訂詳細的合伙合同，甚至沒有合伙賬目，這種「口頭合伙」，非常容易產生糾紛。
特別是在金錢方面的糾紛，往往很難處理，很多時候無法達成協議便會提交法院審理。
4. 銀行或財務公司借貸 「Bank or Financial company debts」
現在加拿大利息還是很高, 無論您刷信用卡，還是有房貸，或者有商業貸款，可能都覺得壓力山大，入不敷出。
做生意的人很多都向銀行或者財務公司借貸，如果不能償還最低還款額就會影響信用，甚至債務越欠越高，帶來惡性循環。借款人同樣可能面臨銀行或財務公司追討，賬戶被封，資產被扣押等一系列麻煩和問題。
5. 自雇工作未能如期完成 「Self-employed with unfulfilled services」
加拿大自雇形式工作的人很多，不少人都是以合約形式來為企業提供服務。
但是，如果在合約期間未能按時完成工作或提供服務，那就是違反了合同。這可能會導致對方提出賠償要求，甚至採取法律行動。
如果各位讀者有以上所提及的債務問題，需要停止法律行動, 請聯絡從業超過 20 年的政府註冊信託師 Jane Woo胡雪貞和她的專業團隊，首次咨詢，費用全免，絕對保密。
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